Det er nesten slutt på at rike østlendinger kjøper dyre hytter i Agder-fylkene. Ifjor og i år er det tinglyst solgt 26 hytter til over ti millioner kroner, og av disse ligger 12 i Vestfold, fem i Akershus, to i Østfold og fire i Kragerø. Alt innenfor relativt kort kjøreavstand til Oslo.
- Det er en trend at det er mindre interesse fra rike østlendinger for å kjøpe hytter på Sørlandet. Motsatt ser vi imidlertid at det er flere lokale kjøpere som ønsker seg hytte i egen skjærgård. Hyttekjøperne vil ha det like ved, og de vil ha det enkelt, sier fritidsmegler Gustav Sædberg i Meglerhuset Sædberg i Kristiansand.
Den eneste hytta omsatt for over ti millioner kroner i Lillesand og Grimstad ifjor og i år, som er Sørlandets to mest populære hyttekommuner, er entreprenørfamilien Remes kjøp til 16 millioner kroner i Lillesand. Familien bor selv i Kristiansand og får svært kort reisevei til hytta.
Tilsvarende var det Stavanger-mannen Olav Stangeland som kjøpte årets dyreste hytte i Farsund for 21 millioner kroner, med kort reisevei, mens det var Oslo-mannen Ole Gunnar Selvaag som solgte.
Den samme trenden gjør seg gjeldende i forholdet mellom Kragerø og Lillesand. De siste årene har det blitt omsatt mange flere dyre hytter i Kragerø sammenlignet med Lillesand, som tradisjonelt har vært veldig populært blant finanseliten i Oslo.
- Blant østlendinger har Kragerø fått et løft sammenlignet med Lillesand. Det skyldes økt vektlegging av reiseavstand, sier Sædberg.
Trenden merkes aller best i Vestfold som etterhvert er blitt ekstremt dominerende blant de dyreste hyttene i Norge. Omtrent halvparten av alle de dyreste fritidseiendommene som selges ligger i Vestfold.
I tillegg kommer mulige helårsboliger som brukes som fritidsboliger og som derfor ikke fanges opp i statistikken. De populære hyttekommunene Sandefjord og Nøtterøy har fravær av boplikt.
- Jeg er jo lokalpatriot og synes det er utrolig flott i Vestfold. Men hvis jeg skal være ærlig, så er det jo reiseavstand som er årsaken til den økende populariteten sammenlignet med andre steder, sier fritidsmegler Tore Solberg i Z-Eiendom i Tønsberg.
Data gir nytt bruksmønster
Sæberg sier at den nye dataverdenen er en viktig årsak til det nye bruksmønsteret av hyttene, og derav økt vektlegging av reiseavstand.
- Nå er det mulig å jobbe fra hytta på en helt annen måte enn før. Hvis hytteeieren i tillegg har mulighet for å kjøre på jobb, så kan han eller hun flytte ut for hele eller store deler av sommeren, og ikke bare i fellesferien, sier Sæberg.
<b>Svensk boligkupp til 25.000 kr</b>
<b>Boligprishopp i april</b> (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.