Prisene på omsatte borettslagsleiligheter steg med 0,05 prosent i november, viser den siste prisstatistikken fra Garanti Eiendomsmegling.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i november 2013 var 27.903 på kroner, mens det tilsvarende tallet i oktober var på 27.888 kroner - altså en oppgang på 15 kroner per kvadratmeter.
Sammenlignet med november for ett år siden er prisene nå 5,3 prosent høyere.
Etter den siste tids forholdsvis kraftige nedkjøling i boligmarkedet, er det en viss lettelse å spore hos sjefen i Garanti Eiendomsmegling.
- Dette er positivt og en indikasjon på at vi ikke er inne i en boligboble, konkluderer administrerende direktør Stein Drogseth.
Han mener flere fundamentale faktorer i boligmarkedet gir støtte for dagens prisnivå.
- Befolkningsvekst, lav nybygging og fortsatt lave renter understøtter dette, sier Drogseth.
Les også på DN.no: Megler glemte å sjekke mailen - boligdrømmen brast
Færre budkamper
Sammenlignet med forrige måned var det en nedgang i antallet bud i november. Bak hvert salg ligger det nå i snitt 4,2 bud, mens det i november i fjor ble avgitt 5 bud i snitt per salg.
I november 2013 er det i snitt 1,7 bud per borettslagsbolig. Dette er en nedgang på 0,1 bud fra oktober 2013, og en nedgang på 0,3 bud sammenlignet med samme tid i fjor.
Angjørende tall
Mandag legger Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) frem den landsomfattende boligprisstatistikken for november.
– Normalt vil boligprisene gå litt ned mot slutten av året. I høst har imidlertid usikkerheten i boligmarkedet medført at prisutviklingen har vært noe svakere enn forventet. Vi ser en trend hvor flere velger å selge før man kjøper, og boligkjøperne er også mer avventende i budrundene enn tidligere, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i EFF i en pressemelding.
Dette bidrar til en større tilbudsside av bruktboliger til salgs. Novembertallene gir oss en god indikasjon på om denne trenden fortsetter ut året, som igjen vil påvirke de mer langsiktige prognosene i boligmarkedet fremover, fortsetter han.
Les også:
<b>Forventer boligprisvekst over hele landet</b>
Slik blir boligprisene de neste tre årene
- Uvanlig stor risiko for at det går uvanlig ille med boligprisene (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.