- Man vet at det mot slutten av sommeren kommer flere boliger til salgs, og at det da blir trangere på markedet. Nå er det etterspørsel og derfor et godt tidspunkt å selge, sier boligselger Per Eric Horne (22) til DN.no.

Horne selger sin bolig på Bislett i Oslo. Den 36 kvadratmeter store toromsleiligheten ligger ute med en prisantydning på rett over to millioner kroner. Mange boligselgere vegrer seg for å selge på sommeren, men for Hornes del ser det ikke ut som han går glipp av budgivere - selv ikke midt i fellesferien. Allerede etter to dager var annonsen for Hornes leilighet vist 2000 ganger på Finn.no, og 90 personer hadde meldt sin interesse.

- Jeg visste at etterspørselen var høy, men jeg visste ikke at den var så høy, sier han.

Bjørn Erik Øye fra Prognosesenteret er ikke overrasket over den enorme pågangen.

- Når det er et så stort fravær av boliger, kan det bli mange om de få objektene som er tilgjengelige.

Mangler boliger
I Oslo, Bergen og Trondheim er antall boliger på markedet sunket kraftig denne sommeren sammenliknet med tidligere år. Antall boliger på markedet i juli har ikke vært lavere siden 2006, viser tall fra Finn.no.

- Spesielt i Oslo er det ekstremt lavt. Dette er fordi byggingen ikke har kommet i gang. Det vil komme flere nye boliger på markedet mot slutten av året, sier Øye.

I Norges tre største byer har antall objekter til salgs i juli nesten halvert siden toppåret 2008, ifølge statistikken. Da var det totalt 4311 osloboliger til salgs. Til sammenlikning har det kun vært 1875 leiligheter til salgs i Oslo denne måneden.

- Tallene kan selvfølgelig øke, men alt tilsier at det er et totalt mye lavere tilbud nå enn slik markedet har vært i 2009 og 2010. Vi må tilbake til 2006 og 2007 for å se slike tall.



I midten av juli (19.juli) ligger det totalt 12 518 boliger til salgs på Finn.no. Av disse er kun 815 objekter til salgs i Oslo, 386 i Bergen og 336 i Trondheim. Noen nye boliger ligger også ute. 132 nye objekter i Oslo, 85 i Bergen og 45 i Trondheim.

Venter stigende temperatur
Boligkjøper Atle Håvard Føre (27) ønsker ikke å vente til flere av nybyggene er ferdige. Han har startet boligjakten, og er på sin første visning på Bislett.

- Jeg ønsker å kjøpe i sommer fordi jeg tror det er mindre press i markedet nå enn det var i vår. Dessuten vet jeg at det kommer til å bli mange flere om leilighetene mot slutten av sommeren.

Ifølge Øye stemmer det at markedet ofte får en kraftig prisstigning i august.

- Det er da folk er tilbake fra feriemodus, og alle skal ut på markedet igjen. Tilbudet vil øke på høsten. Da står det et ”rush” som venter, så jeg antar at det blir heftig, sier økonomen.

Boligselger Horne er glad for at det er få boliger på markedet, og forventer å få en god pris for sin toromsleilighet på Bislett.

- Dette er bare positivt for min del. Jeg er kjempefornøyd, og har tro på en god budrunde.

Vis alle stillinger


Les også:
For få sparer til bolig
- De fleste hus kan ikke selges
- Boligprisene i Stavanger-regionen kan nå Oslo-nivå
Svensk gigantherregård til norsk rekkehuspris(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.