En bolig kjøpt i år 2000 har i gjennomsnitt steget 111 prosent i verdi frem til i dag, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund.

Men ekspertene advarer mot at en boligboble kan komme, og nå ønsker svenske Valueguard å skape et derivatmarked for boliger. Selskapet jobber med å senke den finansielle risikoen for boligeiere, og har utviklet flere boligprisindekser for det svenske markedet, skriver Finansavisen.

Indeksene skal etter hvert muliggjøre at man kan inngå futurekontrakter på boligprisutviklingen, slik at man kan gå "long" og "short" i boligmarkedet uten å faktisk eie en bolig.

- Vil gi trygghet
I første omgang skal Valueguard lage forsikringsprodukter mot boligprisfall for privatpersoner i Sverige. Lignende produkter for det norske markedet er også under planlegging.

- Produktet vil gi trygghet til personer med en stor andel av formuen knyttet opp i bolig. Man vil ha stor fleksiblitet på hvor stor del av eksponeringen man ønsker å forsikre, og hvor stort et prisfall må være før forsikringen slår inn. Prisen på forsikringen blir deretter, sier Anders Lund, som er risk manager i Valueguard, til Finansavisen.

- Visjonen er at om 5-10 år vil de fleste privatpersoner være forsikret mot markedsrisiko på boligmarkedet, sier Lund.

Les også: - Boligen gjør deg aldri mer rik


- Bolig er et godt alternativ i lavrentemarkedet

- Boligprisveksten er altfor sterk


Kraftig vekst i boligsalget

- Dessverre er moroa over for denne gangen i boligmarkedet (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.