I år vil boligprisene stige 2,6 prosent, anslår Statistisk sentralbyrå (SSB) i rapporten «Økonomiske analyser», som legges frem i dag.
Les også: Varsler ny boligprisvekst
Prognosene tar kun utgangspunkt i selveierboliger, og prisutviklingen i blant annet lavinnskuddsboliger er dermed ikke inkludert i tallene.
Les også: Skjult oppgang i boligmarkedet
- Boligprisene i annenhåndsmarkedet har siden 2003 utviklet seg sterkt, og veksten var vel 12 prosent i 2007. Sammenlikner vi første halvår i år med første halvår i fjor, steg boligprisene imidlertid med kun 2,5 prosent. I denne perioden viste prisene på eneboliger og småhus en oppgang på henholdsvis 3,8 prosent og 1,9 prosent, mens prisene på blokkleiligheter viste en nedgang på 5,5 prosent. Veksten i realprisene på selveierboliger ligger nå an til å avta fra om lag 11,5 prosent i 2007 til nær null som årlig gjennomsnitt i prognoseperioden, skriver SSB.
Prognosene som ble lagt frem i dag:
Prognosene som ble lagt frem i mai:
Prognosene som ble lagt frem i februar:
Fall i boliginvesteringene
De siste dagene har DN.no rapportert om bedrøvelige tilstander i nyboligmarkedet:
Les:
Bråbrems i boligbyggingen
Rekordmange usolgte boliger
Boligsalget stuper
SSB bekrefter trenden.
- Statistikk over igangsetting av nye boliger, viser at den markerte nedadgående trenden gjennom 2007 har fortsatt i første halvår i år. Det høye nivået på boligkapitalen og nedgangen i byggeaktivitet gjennom 2007 og så langt i 2008, peker i retning av et klart fall i boliginvesteringene gjennom inneværende år og inn i neste år, om enn fra et fortsatt høyt nivå. Utsikter til noe høyere vekst i disponibel realinntekt samt relativt lave realrenter tilsier imidlertid at boliginvesteringene vil ta seg noe opp igjen mot slutten av prognoseperioden, skriver statistikerne i «Økonomiske analyser».
Hvilken vei går boligmarkedet i høst? Når kommer oppturen? Diskuter saken!(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.