EiendomsMegler1 og DNB Eiendoms lokale meglerkontorer har større tro på prisfall enn noen gang siden målingene startet i 2010. De to meglerkjedene spår prisfall i 17 regioner, byer og bydeler, men det er kun i seks av disse hvor begge meglerkjedene spår prisfall.
Størst omslag forventes det i Tromsø, som har høyest prisvekst hittil i år med 9,8 prosent. EiendomsMegler 1 og DNB Eiendoms lokale meglerkontorer forventer at prisveksten i Tromsø havner på henholdsvis åtte og ni prosent når året er omme. Prognosene gjelder gjennomsnittspriser for hele året, og da må boligprisene synke ekstra mye i andre halvår, for å senke gjennomsnittet for hele året.
– Nå går vi inn i en periode der det erf#229smessig kommer mange boliger ut for salg. Vi har allerede registrert at det er kommet flere boliger ut i markedet den siste måneden, noe som vil medføre en liten korreksjon, sier daglig leder Wenche O. Kvamme for EiendomsMegler 1 Tromsø.
Markant skifte mot prisfall
DN har innhentet halvårlige prognoser fra EiendomsMegler 1 og DNB Eiendoms lokale meglerkontorer siden 2010. Både i 2010 og 2012 ble det spådd prisnedgang i fire områder i andre halvår. I 2011 var det kun DNB Eiendoms Oslo-kontor som spådde nedgang i andre halvår. Årets prognoser med prisfall 17 steder representerer et markant skifte. For seks av områdene er imidlertid den forventede nedgangen på kun en eller to desimaler.
– Nasjonalt forventer vi en utflating i boligprisene, men enkelte av våre meglerkontorer forventer en nedgang i sine områder. Ved en utflating er det å forvente at noen områder går opp og andre ned. Vi ser at fokus på svekket realøkonomi og høyere arbeidsledighet har forplantet seg til boligmarkedet i form av høyere omsetningstid, sier salgssjef Kent Victor Syverstad i DNB Eiendom.
Også Odd Nymark i EiendomsMegler 1 merker at det er tregere salg.
– Våre meglere rapporterer at det nå kommer klart færre folk på visning. På flere visninger kommer det ingen besøkende, til stor fortvilelse for mange unge meglere, uten tidligere erf#229 fra et marked som bremser.
Resten av landet: Pris per kvadratmeter og prognose for alle boliger
*Gjennomsnittlig kvadratmeterpris hittil i år i forhold til gjennomsnittlig kvadratmeterpris i fjor. **Prognose på gjennomsnittlig kvadratmeterpris i 2013 i forhold til gjennomsnittlig kvadratmeterpris i 2012(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.