Hotellinvestor Arthur Buchardt (66) gjør et storprosjekt i Finlands hovedstad sammen med Nordic Choice Hotels. For første gang går Buchardt og hotellselskapet inn i nabolandet i nordøst.
– Vi ser for oss at dette blir en start for videre ekspansjon i Finland, sier konsernsjef Torgeir Silseth (51) i Nordic Choice Hotels.
Igjen samarbeider Buchardt med «gamlekompisen» Silseth.
–
Han fikk jobben som hotellsjef da mitt første hotell sto ferdig i 1991, sier Buchardt.– Og jeg har strevet med Buchardt i snart 25 år, svarer Silseth tilbake.
Milliardsatsing
Duoen Buchardt og Nordic Choice Hotels opprettholder praksisen med at Buchardt bygger og eier hotellet i Helsingfors, mens hotellselskapet drifter det.
– Investeringen er på mellom 100 og 120 millioner euro, sier Buchardt.
Det tilsvarer mellom 855 og 1020 millioner kroner og er blant Buchardts aller største investeringer noensinne. Selskapet AB Invest, som Buchardt eier sammen med sin sønn Anders, skal eie hotellet.
Hotellet får navnet Clarion Hotel Helsinki og skal bygges på sjøsiden i hovedstaden. Vernede havnebygninger fra 1930-tallet inngår i prosjektet.
– Hovedsalen blir på 700 kvadratmeter med plass til 900 personer, sier Buchardt, og ramser opp en rekke severdigheter som stor spisesal som kan ta imot 450 gjester, svømmebasseng og sauna på toppen av det 16 etasjer høye hotellet som består av to tårn.
– Det er fire glassheiser i midten som binder tårnene sammen, sier Buchardt.
Tredje forsøk i Finland
Buchardt har prøvd å komme seg inn i Finland i flere år.
– AB Invest har jobbet med Helsingfors i ni år. Først et prosjekt rett foran presidentpalasset. Jeg ble bedt til Finland for det prosjektet. Etter fire timers debatt i bystyret ble det stemt ned. Så kom kommunen med et nytt tomteforslag og ønsket et hotell på 36 etasjer. Men da saken kom til behandlingen i bystyret ifjor vår stemte 43 nei mens 42 vendte tommelen opp. En representant fra Samlingspartiet brøt ut av gruppen. Så lagde vi et nytt prosjekt som fikk politisk enstemmighet. Det er det vi nå skal bygge, sier Buchardt.
Tirsdag 3. mars fremlegger Helsingfors’ ordfører Jussi Pajunen, Buchardt og Silseth planene for hotellet.
– Hotellet skal åpnes 17. oktober 2016, sier Buchardt.
Prosjektet i Helsingfors er det 14. i rekken Buchardt og Nordic Choice Hotels gjør sammen.
– Frem til nå har jeg investert seks milliarder kroner i bygging av nye hoteller som Choice drifter. Med dette prosjektet blir tallet syv milliarder, sier Buchardt.
«En djevel å forhandle med»
– Er det ikke risikabelt å satse en milliard i Helsingfors?
– Jo, men det er det med alt. Det er samarbeidet med Choice som er viktig. Jeg får en trygghet når jeg vet at hotellkjeden blir leietager, sier Buchardt.
– Buchardt tar bare risiko når han bygger, mens vi tar risiko i 20 år etterpå, sier Silseth.
– Han er en djevel å forhandle med, sier Buchardt.
Silseth smiler.
– Ja, det kan være harde forhandlinger og diskusjoner.
Buchardt legger til at når man finner riktig produkt til riktig sted og tid, så sover man godt om natten.
– Tar du fastrentelån da?
– Det går jeg ikke inn på, men jeg tar en liten risiko. Som vanlig er det DNB som finansierer oss.
– Og hvor mye egenkapital har du i prosjektet i Finland?
– Mellom 20 og 30 prosent, sier Buchardt.
Begge mener at prosjektet i Finland vil bli lønnsomt.
– Når og hvor kommer neste hotellprosjekt?
– Vet ikke, men det kan fort bli i Finland, sier Silseth.
Les hele avisen her.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.