Kredittilsynet har bedt Justisdepartementets lovavdeling vurdere dagens praksis med resalg av uferdige leiligheter, skriver Dagens Næringsliv.
Bakgrunnen er blant annet at tilsynet mener resalg kan være i strid med ufravikelige krav i både bustadoppføringsloven og avhendingsloven, og at manglende rettspraksis og uklare regler gir juridiske gråsoner som forbrukere kan tape på.
Unndratt milliongevinster
Resalg er når den opprinnelige kjøperen selger boligen videre før boliger i nye byggeprosjekter er ferdige eller kjøperen selv har tatt den i bruk. I et stigende boligmarked kan resalg være lønnsomt, og det er avdekket store skatteunndragelser ved resalg.
Før jul ble blant annet 30 leilighetsinvestorer i Oslo avslørt etter at de hadde unndratt milliongevinster fra beskatning. Gevinsten etter resalg skal beskattes på lik linje med aksjesalg, altså med 28 prosent.
- Glimrende
- Den måten slike salg har foregått hittil i en del tilfeller, kan bli forbudt, bekrefter spesialrådgiver Anne-Kari Tuv i Kredittilsynet overfro DN.
Kredittilsynets initiativ ønskes velkommen av eiendomsmeglerne.
- Klare regler er noe meglere har stor sans for, og vi er opptatt av ryddighet. Glimrende! Vi støtter Kredittilsynet, sier direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Finn Tveter.
Lovrådgiver i justisdepartementet, Tore Fjørtoft, jobber nå med saken, men han har ennå ikke konkludert.
De to alternativene er å klargjøre hva som er gjeldende rett, og dernest å foreslå eventuelle lovendringer, sier Fjørtoft til avisen.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.