Prisene på boligtomter i Oslo skyter i været og har nå blitt så dyre at Akershus Eiendom advarer mot høy risiko, skriver Finansavisen.

Fra desember 2010 til desember 2012 steg tomteprisene med 54 prosent, og bare i 2011 steg prisene med 37 prosent.

Prisøkningen på 54 prosent for tomter er 2,7 ganger mer enn prisutviklingen for bruktboliger i Oslo i samme periode, ifølge statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund.

Økt risiko
- Det er så folk spør seg om man er helt useriøs når man sier noe sånt, sa sjefanalytiker Ragnar Eggen i Akershus Eiendom under Citikonferansen i Oslo nylig.

Eggen tror tomteprisene vil fortsette opp, men i et tregere tempo.

- Markedet er allerede veldig differensiert og har nådd et punkt hvor utbygger tar mye risiko. Svikter det litt i boligprisene, vil det svikte veldig mye mer i tomteprisene, sier Eggen til Finansavisen.

Akershus Eiendom mener ifølge avisen at snittprisen for byggeklare, mindre tomter i Oslo nå er i underkant av 18.000 kroner per kvadratmeter.

Les også: - Det er ingen boligmangel i Norge

Mener det er nesten umulig å bygge leilighet på 60 kvm. for under 2,7 mill.


Tvinges ut av Oslo

Boligprisene stormer fra leieprisene (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.