Tidligere Kværner-sjef Erik Tønseth la i oktober 2011 huset i Hospitsveien i Holmenkollen ut for salg, med en prisantydning på 22,6 millioner kroner.

I mars i år ble prisen kuttet til 20 millioner kroner. I juli ble prisen redusert til 19,5 millioner kroner.

Nå er prisen satt ned med ytterligere én million kroner, til 18,5 millioner kroner.

Megler Tom Elliot Johnsen i Sem og Johnsen Eiendomsmegling erkjenner at markedet for luksussegmentet har blitt tøffere.

- Alle innen finans som en periode fikk store bonuser får ikke det lenger. Nå er det mer gamle penger og den type ting som er finansieringskilden. Det er klart at det er blitt en mindre kjøpergruppe til kostbare eiendommer enn det har vært, sier han til DN.no.

- Prøver å finne markedspris
Eiendomsmegleren tar riktignok prisreduksjonen, som nå er på mer enn fire millioner kroner tilsammen, med knusende ro.

 

- Vi prøver å finne frem til hva som er markedsprisen. Alle hus må tilpasse seg det prisnivået man kan oppnå. På kostbare eiendommer er det litt vrient å si noe om det er den ene eller andre millionen, sier han og tilføyer:

- Det er et stort, flott herskapelig hus så jeg tror vi begynner å nærme oss et prisnivå som burde være attraktivt. Så får vi se hvordan det går.

Kjøpte med rabatt
Tønseth kjøpte den 440 kvadratmeter store boligen av den tidligere Sponsor Service-sjefen Terje Bogen i 2007. Tønseth betalte 17,9 millioner kroner, etter at Bogen forgjeves hadde forsøkt å få solgt boligen for først 25 millioner, senere 22,5 millioner kroner. Eiendommen lå ute på markedet i nærmere ni måneder.

- Dette er et kvalitetshus, bygget av en tidligere skipsreder. Det er ikke bare en investering for å få avkastning dette handler om. Det handler også om å ha et fint sted å bo. Det er investering i livskvalitet for en familier, sier Johnsen.

Villaen fra 1974 ligger usjenert til og har panaoramautsikt mot fjorden. I tillegg til utsikten får kjøperen fire soverom, egen vinkjeller, bar, bibliotek med peis og innendørs svømmebasseng. På den 2,8 mål store tomten ligger også en 45 kvadratmeter stor dobbelgarasje skjult i terrenget. I hagen ligger også en liten dukkestue.

Les mer om boligmarkedet på DN.no idag:
- Tjener du under 700.000 kroner bør du flytte fra Oslo
Fra 2015 er boligprisfesten slutt
Derfor kommer boligprisveksten til å skyte fart

Les også:
Tungsolgt luksus (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.