Det er mye man skal være obs på når man er på boligjakt, eller har fått tilslag på en bolig. Kommunikasjonssjef i Utleiemegleren, Nikoloas Farmakis, mener blant annet at utleie kun skal dreie seg om penger i bytte mot bolig. Kun det.

- Ikke bland inn noe annet i boligforholdet. Det skal kun være en byttehandel med bolig mot penger. Ikke inngå avtale om snømåking, barnepass, gressklipping, eller liknende, råder han.



I Bergen måtte utleier Dag Stenvoll gi beskjed om at han ikke hadde kapasitet til å ta imot flere henvendelser fra folk som vil leie hageleiligheten hans. Etter 20 timer hadde Stenvoll mottatt over 50 henvendelser.

Les hovedsaken her: Utleiemarkedet strammer seg til: 50 henvendelser på 20 timer

Ekspertrådene:
Under finner du de viktigste tipsene fra Utleiemegleren, Bergenstudenten og Forbrukerrådet om hva du bør gjøre for å tilbud om bolig, og hvordan du best får en trygg avtale i havn.



  • Sørg for å ha gode referanser som kan stille opp for deg og fortelle at du er en god leietaker
  • Dokumenter at du har råd til å betale for deg. Si litt om privatøkonomien din. Har du hatt sommerjobb, eller jobber du ved siden av studiene? Det kan også være lurt å ha med lønnsslipp. Får du økonomisk hjelp av foreldrene dine, kan et skriv fra dem også hjelpe.
  • Vær ærlig, ikke skryt for mye.
  • Signaliser at du er en langsiktig leietaker. Fortell hvor lenge du ser for deg at du blir boende. Har du jobb, studier eller andre ting som binder deg til området over lengre tid?
  • Vær offensiv. Det er en fordel å være tidlig ute på visning. Send SMS eller e-post om at du ser frem til å komme på visning. Når du kommer tar du direkte kontakt med utleier, presenterer deg og henviser til korrespondanse per e-post eller SMS. Dagen etter visningen kan de være en fordel å sende utleier en e-post eller SMS hvor du takker for trivelig visning, og minner om at du er en god leietaker.
  • Ikke blir for privat. Hold en hyggelig men formell tone.
  • Skriv en bolig-CV som du tar med deg når du kommer på visning. Denne bør inneholde referanser, kort om deg og hva du skal gjøre på det stedet du flytter til. Ha gjerne et bilde av deg selv på bolig-CVen slik at utleier kjenner deg igjen og husker deg bedre. Skriv om betalingsdyktighet og litt om hva du driver med på fritiden, men ikke bli for personlig.
    Kilde: Bergenstudenten og Utleiemegleren.

Når du til slutt får kontrakten på bordet bør du tenke på følgende:(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.

  • Bruk kontrakt.
  • Sjekk hva husleien dekker.
  • Sjekk vedlikeholdsplikter.
  • Sjekk oppsigelsestiden.
  • Ikke betal depositum til utleiers konto.
  • Gå gjennom boligen sammen med utleier før og etter du flytter.
  • Blir du og utleier uenig kan du enten gå til Konfliktrådet, Forliksrådet, eller til husleietvistutvalgene i Oslo, Trondheim og Bergen.
    Kilde: Forbrukerrådet