2009 ble ingen høydare i hyttemarkedet. Omsetningene i toppsjiktet av fritidseiendomsmarkedet vitnet om et marked hvor både selgere og kjøpere satt på gjerdet.
Men slik blir det ikke i år, tror markedskjennere DN.no har vært i kontakt med.
- Det er ingen tvil om at utsiktene i år ser mye bedre ut i forhold til ifjor. Mange kjøpere har tatt kontakt med oss og er forbannet for at de ikke kjøpte ifjor, for de skjønner at prisene vil bli høyere i år, sier den Sandefjord-baserte eiendomsmegleren Tore Solberg i Tore Solberg Eiendomsrådgivning AS til DN.no.
- Er på hugget
Han får støtte av meglerkollega Jørgen Erland Pettersson, som er daglig leder i Krogsveen Tønsberg.
- Når det gjelder eierne av de dyreste strandeiendommene, var det veldig få som var i en situasjon hvor de måtte selge. Resultatet er at de dyreste eiendommene ikke ble omsatt ifjor, sier Pettersson til DN.no.
- Vi registrerer at flere kjøpere angrer på de ikke kjøpte ifjor. Kjøperne er på hugget nå, men foreløpig er det få godbiter ute akkurat nå, sier Pettersson.
Ifølge den erfarne Krogsveen-megleren er det nå større interesse for å holde lav profil både fra kjøpers og selgers side under selve salgsprosessen, spesielt når det gjelder de dyreste eiendommene.
- Vi jobber nok mer i det stille nå, via våre kjøpsregistre, enn det vi gjorde før, sier Pettersson som bekrefter at han på nåværende tidspunkt jobber med flere eiendommer i prissjiktet 15 - 20 millioner.
- Men søker du på Finn.no, er det begrenset hva du finner, sier Pettersson.
- Neppe 2007-nivå
- Jeg er meget optimistisk og positiv med tanke på hyttemarkedet, og er overbevist om at det blir bedre enn i 2009, sier eiendomsmegler Espen Hordenes i Privatmegleren til DN.no.
Han tror den største prisøkningen vil komme i sjiktet 4-6 millioner kroner med tanke på at aksjemarkedet har kommet seg, og at arbeidsmarkedet er stabilt.
- Folk har troen igjen. Men det blir spennende å se hvordan det går i det øverste segmentet fra 10-20 millioner kroner og oppover. Jeg er overbevist om at det vil være langt bedre. Men det skal sies at kjøperne fremdeles vil se seg om, og gjøre grundige vurderinger, sier Hordenes.
Ifjor var det altfor stort gap mellom interessenter og selger til at man fikk gjennomført handler, påpeker Hordenes.
- Derfor blir nok en del fritidsboliger relansert i år.
Eiendomsmegler Geir Winther i DnB Nor Fredrikstad bekrefter økt pågang både fra selgere og kjøpelystne.
- Ifjor var det lav omsetning. Men kjøperne er der igjen, det er ingen tvil om det. Tendensen er at vi har hatt flere henvendelser på denne tiden i år enn vi hadde i fjor. Men vi er usikre på om prisnivået kommer opp på 2007-nivå, sier Winther.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.