En 21 år gammel 2-romsleilighet på 57 kvadratmeter ytterst på Aker Brygge i Oslo ble solgt for rekordhøye 7,4 millioner kroner, tilsvarende 130.000 kroner kvadratmeteren, skriver Dagens Næringsliv.
På de relativt sparsommelige kvadratmeterne får kjøperen en stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og en balkong på ti kvadratmeter, samt adgang til felles takterrasse med utendørs oppvarmet svømmebasseng og selskapslokale med kjøkkenkrok.
–Dette må være en av landets høyeste kvadratmeterpriser, sier eiendomsmegler Ståle Helland i Privatmegleren til DN.
Noen kilometer lenger øst, på Søndre Nordstrand, får kjøperne til sammenligning tak over hodet for 28.200 kroner per kvadratmeter.
200.000 per kvm. neste?
Eiendomsmegler Nils Nordvik i Nordvik & Parners, som har spesialisert seg på salg av dyre boliger, har ikke hørt om like høye kvadratmeterpriser i bruktmarkedet, men lar seg ikke forskrekke.
– Jeg tror flere mindre leiligheter i dette segmentet vil øke i pris. Vi skal ikke se bort fra at vi kan få kvadratmeterpriser på oppunder 200.000 kroner, sier Nordvik til DN.
Miguel Sørholt i Privatmegleren Residence er enig, og mener prisen også speiler fasiliteter som garasjeplass og terrasse, og at markedet i dette sjiktet er selektivt.
– Jeg bruker å si at det aldri er dyrt og aldri er billig. Det er bare riktig pris.
Selgeren kjøpte selv leiligheten for 6,4 millioner kroner i 2009, ifølge Eiendomsregisteret.
Les også:
- Naivt å tro at boligprisveksten skal fortsette
Vil ikke anbefale noen å vente på "krakket"
Lite murhus i Oslo solgt for fem ganger takst
- Vi lever fra hånd til munn
Gir gunstige skatteregler skylden for høye boligpriser
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.