Kollapsen i det amerikanske boligmarkedet var en av faktorene som utløste finanskrisen. Mens flere andre områder av økonomien har begynt å vise tegn til liv, er det fremdeles langt igjen til normal aktivitet i boligmarkedet.
I neste uke slippes det flere statistikker som vil vise hvordan det står til her, men mange er forberedt på labert nytt.
- Mens vi går inn i 2011 er forholdene i boligmarkedet fremdeles utfordrende. Mens det er tegn til at økonomien i stor grad er på bedringens vei, legger den høye arbeidsledigheten og avventende holdningen hos forbrukerne en demper på gjeninnhentingen i boligmarkedet, sier Jeffrey Mezger, president og administrerende direktør i KB Home, til Bloomberg.com .
Ingen driver
KB Home er et entreprenørselskap i Los Angeles som spesielt henvender seg til førstegangskjøpere av bolig.
Selskapet har kuttet kostnader, og kunne derfor legge frem et overraskende overskudd i fjerde kvartal. KB Home melder likevel om at de er forsiktige og forbeholdne om utviklingen fremover.
- Hovedårsaken til at vi ikke er inne i en mer typisk boom etter en dyp resesjon nå er at boligmarkedet vanligvis ville ha begynt å vokse kraftig, sier Dean Maki, sjeføkonom i Barclays Capital Inc. i New York, til Bloomberg .
Boligmarkedet blir beskrevet som økonomiens svake ledd.
- Det ser ikke ut til at dette markedet kommer til å bli en sterk vekstdriver med det første, sier Maki,
Venter svake tall
Tirsdag neste uke legges NAHB boligmarkedsindeks frem, dagen etter kommer det statistikk som viser hvor mange nye boliger man har satt igang med å bygge i forrige måned, og torsdag får vi vite hvordan salget av brukte boliger var i desember.
Bloomberg har innhentet estimater fra økonomer som følger boligmarkedet, og medianen er at det ble satt igang 550.000 nye boliger, en nedgang på 0,9 prosent fra november.
I november økte boligbyggingen med 3,9 prosent, den første oppgangen på tre måneder.
Litt lettere i bruktboligmarkedet
Ifølge økonomene kan vi vente oss at salget av brukte bolger økte med 3,8 prosent i desember, noe som tilsvarer en årsjustert oppgang på 4,86 millioner fra måneden før.
Ifølge Bloomberg har aktiviteten i markedet for brukte boliger begynt å ta seg opp, men den er noe dempet av at den attraktive skatteletten på 8.000 ved boligkjøp nå ikke gjelder lenger. Letten gjaldt kontrakter som ble underskrevet innen 30. april 2010 og fullbyrdet innen utgangen av september.
Les også: Amerikansk boligskrekk
<b>Overraskende boligtall fra USA</b>
<b>Geithner frykter tap av millioner av jobber</b>
<b>Gjeldstaket i USA heves etter press</b> (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.