- Jeg tror hytteprisene stabiliserer seg nå. Jeg tror også at de kan stige i år, selv om det kanskje blir en liten nedgang første delen av året. Men bunnen er nok passert, sier daglig leder Hans Petter Skogstad i analysebyrået Makrosikt.
Han mener også at nedgangen i hytteomsetninger har stoppet opp og at vi får et lite oppsving.
Sjøen mest populært
Under et seminar regi av Norsk Eiendomskompetanse la Skogstad i dag frem tall fra aprilutgaven av rapporten Boligmeteret, som Makrosikt lager på oppdrag for Eiendomsmegler 1.
- Et flertall venter høyere priser ved sjøen, men optimismen er dempet fra i fjor, men det er altså en positiv prisforventning, sier Skogstad.
På spørsmål om hvor folk ønsker å kjøpe fritidsbolig – er det fortsatt klart flest som foretrekker hytte ved sjøen.
35-40 prosent av de som kan tenke seg å kjøpe fritidsbolig oppgir at de ville kjøpt ved sjøen.
- Når vi ser hvor folk bor i Norge, ser vi at folk stort sett bor ved sjøen. Dermed skulle man kanskje tro at folk var mest interessert i hytte ved fjellet. Men populariteten kan kanskje skyldes at nordmenn drømmer om sjø og varme. Mange har jo feriert ved sjøen i barndommen, og har gode ferieminner, sier Skogstad, som også påpeker at fjellhyttene ikke alltid fungerer så godt som helårshytte.
Antallet som ønsker å kjøpe hytte på fjellet går noe tilbake sammenliknet med samme tid i fjor, og ligger på rundt 15 prosent.
Interessen for å kjøpe feriebolig i utlandet (utenfor Norge og Sverige) var april i fjor omtrent like stor som for å kjøpe i fjellet, men også her går interessen noe tilbake.
Til sammen er det 30.000 husholdninger har planer om kjøp av fritidsbolig. Det er seks prosentpoeng høyere enn på samme tid i fjor.
Flere forventer bedre økonomi
Aprilutgaven av Makrosikts rapport Forbrukermeteret, legges frem i morgen, og viser at forbrukerne har fått det litt bedre økonomisk, og er optimister for fremtiden
- Flere og flere opplever at de har god økonomi samtidig med at flere også forventer god økonomi fremover, sier Skogstad, men påpeker at vi nå kommer fra lave nivåer.
- Rentemedisinen virker. Men er det slik at rentenedsettelsene er som å pisse i buksa for å holde varmen, og at veksten i arbeidsledigheten blir så kraftig at folk igjen blir skeptiske til økonomien fremover? Dette er en klar usikkerhetsfaktor fremover. Og man kan ikke utelukke ny nedgang i prisene. Men akkurat nå gir lavere renter en effekt. Folk har tro på fremtiden, og opplever økonomien som styrket, sier Skogstad.
I tillegg til økt ledighet vil et stort utbud holde prisutviklingen i sjakk, mener Skogstad.
- Det er fortsatt rekordmange fritidsboliger til salgs – det i seg selv bidrar til lavere priser, sier han.
I dag ligger det 3.120 brukte fritidsboliger til salgs på Finn.no. Ifølge Skogstad er utviklingen i varelageret den samme enten det er ved sjøen eller på fjellet.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.